Projektowany budynek w swej skali, gabarytach i kolorystyce nawiązuje do budynków istniejących na terenie pobliskiego Parku Kultury w Powsinie. Budynek posiada formę dwukondygnacyjnego, budynku z dachem spadzistym ze spadkami w czterech kierunkach. Budynek w rzucie posiada zwartą formę, zbliżoną do prostokąta.

Projektowany budynek stanowił będzie zaplecze dla terenu sportowo-rekreacyjnego, zapewniając obsługę tego terenu. Na kondygnacji parteru zaprojektowano część gastronomiczną – bar restauracyjny wraz z sanitariatami. Na kondygnacji -1 znajdzie się sala klubowa wraz z recepcją służąca obsłudze osób korzystających z terenów sportowo rekreacyjnych. Recepcja spełnia też rolę szatni na okrycia wierzchnie dla osób korzystających z terenów rekreacyjnych.

Budynek zaprojektowano jako zwartą bryłę, ze skoncentrowaniem pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi od strony południowej. Komunikacja oraz pomieszczenia pomocnicze znalazły się od strony północnej. Dla projektowanego budynku przyjęto bardzo wysokie parametry w zakresie poszanowania energii. Zastosowano energoszczędne okna z potrójnym przeszkleniem, zwiększono grubości termoizolacji oraz zastosowano wentylacją z odzyskiem ciepła. Ściany konstrukcyjne budynku wykonane zostaną z bloczków cementowo-wapiennych. Materiał ten posiada znakomite parametry pod względem możliwości akumulowania energii cieplnej. Jest to istotna cecha dla prawidłowego działania budynku energooszczędnego – ciepło pochodzące od promieniowania słonecznego zostaje w ciągu dnia zgromadzone w ścianach, a w ciągu nocy wypromieniowane. W budynku zostanie wykorzystane do ogrzewania ekonomiczne i przyjazne dla środowiska źródło ciepła w postaci pompy ciepła, ze wspomaganiem w postaci cieczowych kolektorów słonecznych. Woda deszczowa odprowadzana z dachu budynku zbierana będzie w podziemnym zbiorniku. Woda ta wykorzystywana będzie do nawadniania terenów zielonych oraz do spłukiwania toalet.