Wykorzystanie standardu pasywnego pozwala w przypadku budynków o dużej kubaturze na znaczne zmniejszenie wydatków na ogrzewanie budynku. Ponadto energooszczędne oświetlenie i urządzenia elektryczne, a także odpowiednie rozwiązania zastosowane dla instalacji ciepłej wody pozwalają na dalszą redukcję kosztów eksploatacji. Postęp, który miał miejsce w po 2000 r. w produkcji komponentów dla budynków pasywnych, a także powstanie wydajnych narzędzi wspomagających projektowanie pozwala na wznoszenie dużych obiektów w tym standardzie. W ostatnich latach powstały niewielkie, wydajne centralki wentylacyjne przeznaczone do wentylowania pojedynczych pomieszczeń czy mieszkań, pozwalające w znaczący sposób uprościć instalację. Hotel zaprojektowano tak, aby swymi gabarytami i formą wpisywał się w sąsiadującą z nim zabudową, w której przeważają 4-6 kondygnacyjne kamienice z końca XIX i początku XX wieku. Elewację ukształtowano przy pomocy współczesnych środków wyrazu i stylistyki, tak aby w swych gabarytach i proporcjach nawiązywała do historycznego otoczenia. Powierzchnia całkowita budynku to 2490 m2. W budynku znajduje się 39 pokoi gościnnych.